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GUIDE

장기일반민간임대 모집 안내

청약통장 없이 만 19세 이상 누구나 신청 가능한 기업형 장기일반민간임대아파트입니다.

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CHECK POINT

체크 포인트

청약통장 및 청약 조건 불필요 — 만 19세 이상 성년 누구나 가입 가능 (유주택자·법인 가능)
임대 기간 중 세금 부담 없음 — 취득세, 재산세, 종합부동산세, 양도소득세 부담 ZERO
최대 10년 안정 거주 — 2년 단위 계약 갱신으로 최장 10년간 이사 걱정 없이 거주
자유로운 권리 행사 — 1인 복수 계약 가능, 전전대 및 임차권 양도(전매) 가능
10년 후 분양전환 혜택 — 임대 기간 종료 후 확정분양가(매매예약) 기준 우선 분양전환 기회 제공
선착순 희망 동·호 지정 및 발코니 무상지원 등 회원 가입 혜택 제공 (상세 조건 상담 시 안내)
SCHEDULE

주요 일정

STEP 012026년지구단위계획 수립 및 구·시 행정 절차 진행 (예정)
STEP 022027년 상반기서울시 도시건축공동위원회 심의 및 결정고시 (예정)
STEP 032027년 하반기교통영향평가·건축경관 통합심의 및 사업계획승인 (예정)
STEP 042028년 상반기철거 및 착공 진행 (예정)
MERIT 01

자격 제한 없는 신청

무주택 요건이나 소득·자산 기준, 청약통장이 필요 없습니다. 만 19세 이상이면 다주택자 및 법인도 신청할 수 있습니다.

MERIT 02

세금 및 자금 부담 완화

임대 기간 동안 주택 수에 포함되지 않아 취득세·재산세·종부세 등 보유세 부담이 없으며, 중도금 및 전세자금 대출 활용이 가능합니다.

FAQ

자주 묻는 질문

기업형 장기일반민간임대주택이란 무엇인가요?

민간기업이 「민간임대주택에 관한 특별법」에 의거하여 공급하는 임대주택으로, 최장 10년간 안정적으로 임대 거주한 후 분양전환까지 가능한 사업 형태입니다.

회원 가입 자격에 제한이 있나요?

자격 제한이 없습니다. 만 19세 이상 성년이면 주택 소유 여부나 청약통장 유무와 관계없이 누구나 가입 가능하며, 법인 및 외국인(관련 법령 충족 시)도 가입할 수 있습니다.

임대보증금 및 납입 조건은 어떻게 되나요?

타입 및 층별 임대보증금(출자금)과 상세 납입 조건, 가전·발코니 등 지원 혜택은 홍보관 방문 또는 전문 상담 시 자세하게 안내해 드립니다.

10년 임대기간 종료 후 분양전환을 포기하거나 중간에 양도할 수 있나요?

네, 가능합니다. 10년 후 분양전환 선택기간에 분양계약을 하지 않고 포기할 수 있으며, 임대 기간 중 사업주체 승인 하에 임차권 승계(양도·전매)도 가능합니다.

중도금 대출 및 HUG 보증이 가능한가요?

네, 중도금 대출이 가능하며 중도금 대출 자서 이후부터 보증보험증권으로 HUG 보증이 진행될 예정입니다.

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임대보증금 및 동·호수 지정, 가입 조건 등 궁금하신 사항은 관심고객 등록을 통해 상세히 안내받으실 수 있습니다.